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Habitations / Lotissement

 

Habitations et lots disponibles 🌿

Notre cohabitat compte 12 lots résidentiels privés, 1 pavillon commun (coeur villageois), ainsi que des aires communes partagées en copropriété.

 

10 maisons déjà construites,

1 maison en chantier,

1 lot non construit

Le lot #11 est maintenant à vendre au coût de 75 700 $ (VENTE ACTUELLEMENT EN PAUSE)

Ce prix inclut : 

  • Un lot individuel de plus de 2000 m2 (21 500 p.c.)

  • L'accès au pavillon commun (coeur villageois)

  • Le 1/12e des aires communes à copropriété

    • La terre de 60 acres 

    • La route privée de 1km

    • La ligne électrique d'Hydro-Québec**

    • Les potagers et jardins

    • Les sentiers

    • Le quai et l'accès au Lac Gravel

  • Ce prix inclut les frais communs pour la charte de copropriété, l'arpentage, le piquetage et l'enregistrement des lots. 

  • Certains copropriétaires peuvent choisir de s'unir pour construire sur un même lot (ex. une maison avec deux habitations)

  • Des "frais de condo" sont actuellement demandés pour couvrir le déneigement, les assurances collectives et les autres dépenses communes. Ce montant est actuellement fixé à 130$ par mois par lot,

  • Les "frais d'utilisation du pavillon commun" sont de 30$ par mois par propriétaire​

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( ** ) Chaque propriétaire est responsable de son raccordement souterrain privé​

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LOTISSEMENT

  • Subdivision de lots de plus de 2000 m2 (21 500 p.c.) sur une terre commune préservée

  • Maisons regroupées entre elles sur le flanc sud pour minimiser les infrastructures et maximiser les constructions en solaire passif

  • 11 lots déjà construits. ​​​

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  • 1 nouveau lot potentiel #13 de 4000 m2 pour un multiplex 

Projet futur : habitation de 3 à 5 unités à louer ou à acheter fonctionnant avec un syndicat de copropriété distinct pour le bâtiment. Projet privé financé par des membres actifs ou propriétaires de la Terre de la Réunion. Ce projet est en cours de développement.​

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STRUCTURE LÉGALE ⚖️

Co-propriété divise 
 

  • Les lots sont notariés individuellement

  • Chacun est propriétaire de son propre lot et de sa maison

  • Chacun est co-propriétaire des espaces communs préservés et aménagés

  • Syndicat de co-propriété composé par les membres

    • Forme reconnue légalement

  • Déclaration de copropriété notariée : 

    • Responsabilise chacun des membres

    • Permet d’aménager et de préserver ensemble les territoires communs

    • Assure la pérennité des valeurs du projet

  • Modèles de maisons, emplacements et configurations des accès approuvés par le comité composé de tous les membres 

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