
MAISON À VENDRE SUR LE LOT #6
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LOTISSEMENT
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Subdivision de 12 lots de plus de 2000 m2 (21 500 p.c.) sur une terre commune préservée
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Maisons regroupées entre elles sur le flanc sud pour minimiser les infrastructures et maximiser les constructions en solaire passif
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Tous les permis sont obtenus auprès de la municipalité
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2013 à 2014 : Construction d'une maison sur le lot #1
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2014 à 2015 : Construction de 2 maisons sur les lots #5 et #6
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Été 2017 : Construction de 2 maisons sur les lots #4 et #9
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Été 2018 : Construction d'une maison sur le lot #10
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2019 à 2020 : Construction de 2 maisons sur les lots #7 et #12
COÛTS
Le prix pour l'achat d'un lot est de : 56 500 $
Ce prix inclut :
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Un lot individuel de plus de 2000 m2 (21 500 p.c.)
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Le 1/12e des aires communs à copropriété :
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La terre de 60 acres
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La route privée de 1km
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La ligne électrique d'Hydro-Québec*
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Les potagers et jardins
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Les sentiers
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Le quai et l'accès au Lac Gravel
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Le pavillon commun (construction à venir) **
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Ce prix inclut les frais communs pour la déclaration de copropriété, l'arpentage, le piquetage et l'enregistrement des lots.
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Certains copropriétaires peuvent choisir de s'unir pour construire sur un même lot (ex. une maison avec deux habitations)
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Des "frais de condo" sont demandés pour couvrir le déneigement, les assurances collectives et les autres dépenses communes. Ce montant est fixé à 120$ par lot par mois
( * ) Chaque propriétaire est responsable de son raccordement souterrain privé
( ** ) Le budget pour la construction du pavillon commun à venir est déjà inclus dans le coût des terrains
STRUCTURE LÉGALE
Co-propriété divise
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Les lots sont notariés individuellement
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Chacun est propriétaire de son propre lot et de sa maison
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Chacun est co-propriétaire à 1/12e des espaces communs préservés et aménagés
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Syndicat de co-propriété composé par les membres
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Forme reconnue légalement
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Déclaration de copropriété notariée :
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Responsabilise chacun des membres
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Permet d’aménager et de préserver ensemble les territoires communs
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Assure la pérennité des valeurs du projet
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Modèles de maisons, emplacements et configurations des accès approuvés par le comité composé de tous les membres
Décisions
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Les décisions sont prises par consensus : « tout le monde est d'accord »
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Engagement individuel à participer à des tâches communautaires